老房子无土地使用证，能翻新重建吗？

老房子无土地使用证不能翻新重建。需先办理产权登记，依据《土地管理法》等，未经批准重建属违法，可能面临拆除及罚款。
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老房子翻新重建需先申请审批。处理方式有：向土地局、住建所提交材料，等待审批；或咨询当地村委会了解具体流程。根据房屋情况和当地政策选择适合方式。
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无土地使用证不能翻新。处理：1.若原址重建，向土地局、住建所提交重建申请及必要材料；2.若需新地基，先申请审批，再拆除原址重建；3.准备齐全登记申请书、身份证明等材料，确保符合城乡规划。