这算是毁约吗？定金能要回吗？

房主未按承诺面审可能构成毁约。根据《民法典》规定，若售房者毁约，定金应退回双倍。不及时处理可能导致购房者权益受损，定金无法追回。
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房主未面审算毁约。处理操作：1.首先尝试与房主协商，要求履行承诺或退回定金；2.若协商无果，收集证据，如通话记录、聊天记录等；3.咨询专业律师，准备诉讼材料，通过法律途径要求房主双倍返还定金。
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常见处理方式为协商或诉讼。若房主愿意协商，可达成新的协议；若协商无果，可通过法律途径维权，选择诉讼以保障自身权益。