我家房屋合同签了三年。只租了一年算违约吗?

签订三年租赁合同只租一年算违约。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同是双方达成的约定，如果您提前退租，就违反了合同约定，需要承担相应的违约责任。为避免法律纠纷和信誉受损，建议您及时与出租方协商处理。
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只租一年构成违约，处理方式通常包括协商解除和支付违约金解除。您需要根据实际情况选择适当的处理方式，考虑因素如双方关系、违约金数额等。如果无法确定如何处理，建议咨询专业律师以获取更准确的建议。
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是的，只租一年算违约，具体处理方式如下：首先，您可以尝试与出租方协商解除合同，尽量达成一致意见并减少损失；其次，按照合同约定的违约金进行支付后解除合同，并承担相应的费用；最后，如果有特殊情况，可以寻求律师的法律援助，保护自己的合法权益。同时请注意，无论采取何种方式，都应当遵循法律规定和合同约定。