租房合同具有法律效应吗

租房合同具有法律效力。依据《民法典》规定，合同有效需双方有民事行为能力，意思表示真实，且不违法。无效合同可能导致权益受损，无法律保障。
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租房合同有效。具体操作：1. 确保合同内容合法，双方签字盖章；2. 遇纠纷先协商，可寻求第三方调解；3. 协商无果，依据合同约定选择诉讼或仲裁；4. 保留证据，如合同、转账记录等，以备不时之需。
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租房合同问题常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。应先尝试与对方协商；协商不成时，根据合同约定或法律规定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷。