房屋自来水装修漏水已过保修期，责任如何界定

房屋自来水装修漏水过保修期，责任需具体鉴定。若漏水因房屋质量引起，依据《建设工程质量管理条例》，建设单位应承担保修责任，尽管已过保修期，但若是房屋本身质量问题导致的严重漏水，不及时处理可能引发更大的财产损失或安全隐患。
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房屋漏水责任界定需依法进行，处理方式有协商、诉讼等。建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决，根据漏水原因及损失情况，选择合适的处理方式以维护自身权益。
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房屋漏水责任需界定。操作如下：1.首先请专业机构鉴定漏水原因，保留证据。2.若是房屋质量问题，与开发商协商维修及赔偿。3.协商无果，向法院提起诉讼，要求开发商承担责任。4.同时，为防止损失扩大，可自行先采取应急措施。